Redacción de Monte al Día
El gobernador de la provincia de Buenos Aires, Axel Kicillof, mantuvo un encuentro de trabajo con la cúpula del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos bonaerense para articular políticas conjuntas que impacten de manera directa en el mercado inmobiliario y en el acceso a la vivienda en el territorio provincial.
Kicillof declaró al papa León XIV como Visitante Ilustre de la provincia de Buenos Aires
Uno de los ejes más resonantes de la jornada fue la presentación del proyecto de “Alquiler Social“. En un contexto económico donde las barreras de entrada al mercado locativo son cada vez más altas, la iniciativa del Colegio busca generar mecanismos para aliviar los fuertes gastos iniciales que debe afrontar un inquilino al firmar un contrato, tales como el mes de adelanto, los depósitos en garantía y los gastos administrativos. El objetivo es facilitar el ingreso a la vivienda alquilada mediante el esfuerzo conjunto entre los profesionales del sector y el Estado provincial.
Durante la reunión, encabezada por el mandatario y el presidente de Martilleros BA, Luis Colao, también se evaluó la reciente puesta en marcha de la “Cuenta Recaudadora“. Se trata de una herramienta financiera y tributaria específica para el sector, diseñada a partir de una mesa de trabajo integrada por técnicos de la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA), el Banco Provincia y la institución profesional. Este instrumento resulta clave para las inmobiliarias, ya que les permite administrar y separar los fondos de terceros (provenientes de cobros de alquileres o reservas) de la facturación propia de la agencia, evitando distorsiones impositivas y dotando de mayor transparencia a las operaciones.
Por otra parte, la comitiva profesional le entregó a Kicillof los primeros avances del programa de “Estadísticas Inmobiliarias“, un estudio técnico desarrollado en alianza con la Universidad Nacional del Noroeste de la Provincia de Buenos Aires (UNNOBA). Contar con un mapa de datos duros y actualizados sobre la oferta, la demanda y los valores reales del mercado bonaerense es considerado un insumo estratégico para planificar políticas de hábitat a largo plazo.
Del encuentro participaron también el director ejecutivo de ARBA, Cristian Girard, quien tuvo un rol clave en la instrumentación de las nuevas herramientas fiscales; el vicepresidente de Martilleros BA, Alfredo Lavalle; y el secretario de Relaciones Institucionales de la entidad, José María Sacco. La jornada concluyó con una agenda abierta sobre temas previsionales e institucionales que hacen al ejercicio diario de los corredores públicos en la Provincia.
